Archiv für den Monat: Juli 2022

Allgemein

Beim Immobilienverkauf ist der Energieausweis Pflicht

Möchte ein Eigentümer seine Immobilie verkaufen oder vermieten, ist der Energieausweis Pflicht. Das geht aus dem Gebäudeenergiegesetz hervor. Können Eigentümer den Energieausweis nicht vorweisen, drohen ihnen hohe Geldstrafen.

„Immobilienverkäufer und -vermieter müssen Interessenten den Energieausweis bereits bei Besichtigungsterminen vorzeigen können. Ansonsten drohen ihnen Geldbußen von bis zu 15.000 Euro“, weiß Alina Stielke. Zusammen mit ihren Eltern Bettina und Uwe Stielke führt sie das Familienunternehmen Stielke Immobilien in Erlangen. Die Immobilienmakler prüfen daher vor jedem Verkauf, ob ein gültiger Energieausweis vorliegt, der nicht älter als zehn Jahre sein darf. Liegt kein gültiger Energieausweis vor, unterstützen sie die Immobilienverkäufer bei der Beschaffung des Dokuments.

Bei einem Energieausweis handelt es sich um ein mehrseitiges Dokument, das unter anderem Informationen zur Energieeffizienzklasse der Immobilie liefert. Die Energieeffizienzklassen sind auf dem Energieausweis von A+ bis H (von grün bis rot) aufgeschlüsselt. Immobilien mit der Energieeffizienzklasse A+ weisen den niedrigsten Endenergiebedarf auf, Immobilien mit der Energieeffizienzklasse H den höchsten.

Verkaufen oder vermieten Eigentümer ihre Immobilie, benötigen sie dazu entweder einen bedarfsorientierten oder einen verbrauchsorientierten Energieausweis. „Ein bedarfsorientierter Energieausweis ist unter anderem bei Mehrfamilienhäusern mit weniger als fünf Wohneinheiten Pflicht, die die Anforderungen der Wärmeschutzverordnung von 1977 noch nicht erfüllen“, sagt Alina Stielke. Wird dieser Standard bereits eingehalten, ist ein verbrauchsorientierter Energieausweis für Mehrfamilienhäuser mit mindestens fünf Wohneinheiten sowie die meisten anderen Wohnhäuser zulässig.

Die Immobilienmakler von Stielke Immobilien aus Erlangen wissen aber nicht nur genau, welche Art des Energieausweises erforderlich ist, sondern helfen auch bei der Beschaffung beziehungsweise Erstellung aller weiteren Dokumente, die für den Verkauf oder die Vermietung benötigt werden. Zudem übernehmen sie beispielsweise den kompletten Verkaufsprozess.

Eigentümer, die ihre Immobilien mithilfe der Immobilienmakler aus Erlangen verkaufen oder vermieten möchten, können sich unter 09131 / 530 87 28 kostenlos und unverbindlich über das umfangreiche Leistungsspektrum von Stielke Immobilien informieren.

Weitere Informationen zu diesem Thema oder auch zu Erlangen Makler, Erlangen Immobilien, Immobilien in Erlangen und mehr finden Sie auf https://www.stielke-immobilien.de/.

Stielke Immobilien | Qualifizierte Makler in Erlangen
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Koldestraße 16

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alps-resorts.com – Urlaub in den Alpen in Ferienhäusern aus Österreich & Bayern

alps-resorts.com - Urlaub in den Alpen in Ferienhäusern aus Österreich & Bayern Wie wäre es wieder einmal mit einem vollkommen entspannten Wohlfühl-Urlaub in den heimischen Alpen? – Egal, ob Baden im Sommer, Mountainbiken im Frühling, Wandern im Herbst oder Relaxen im Winter – noch nie war das Planen eines entspannten Alpen-Urlaubs mit der ganzen Familie oder guten Freunden leichter als heutzutage. Genießen Sie eine entspannte Alpin-Auszeit mit Ihren Lieben in den wunderschönen Bergen von Österreich und Bayern. ALPS RESORTS hat die passenden Ferienwohnungen in Österreich & Bayern, Glamping-Resorts in Österreich und Ferienhäuser in Österreich (Salzburg, Steiermark, Kärnten sowie Tirol) und Bayern dafür. Der unverwechselbare Charakter der heimischen Alpen wird auch Sie sicherlich nachhaltig begeistern. Passionierte Alpenurlauber aus Deutschland, Österreich, der Schweiz, Südtirol und ganz Europa, die fernab vom gewohnten Hotelkurzurlaub mit Familie oder Freunden das Außergewöhnliche suchen, können aus 29 verschiedenen ALPS RESORTS das perfekte Holiday Home auswählen. Wahlweise auch mit Hund, eigenem Pool und privater Sauna buchbar, bleiben hundertprozentig keinerlei Reisewünsche offen. Sämtliche weiterführenden Gesamtinformationen zu unseren Ferienhäusern in Österreich und Bayern finden Sie ab sofort auch unter: alps-resorts.com

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Frachtenbörsen jetzt auch tageweise buchbar

Frachtenbörsen jetzt auch tageweise buchbar Die rund um die Uhr geöffnete Frachtenbörse EU CARGO24 und das Portal SCHÜTTGUTBÖRSE sind Partner der spezialisierten Speditionsgesellschaft Diversa GmbH. Auf den übersichtlichen Plattformen können eigene, offene Transporte beschrieben und Frachten und Fahrzeuge angeboten werden. Diese Vernetzung ist für Anbieter und Nutzer nun auch tageweise verfügbar und von Vorteil. Ununterbrochene Lieferketten, die logistische Kette im Ganzen, ausreichend Fahrer und die gestiegenen Spritpreise sind derzeit durchaus Kardinalthemen in Ökonomie, Ökologie und Gesellschaft.

Das Spektrum der Branchen, die auf den Börsen Frachten anbieten können, ist umfassend: Hierzu zählen Schrott- und NichtEisen-Metalllogistik, Recycling- und Abfalltransporte, Erdbewegungen und Baustellenlogistik, Futtermitteltransporte und Getreide- und Düngertransporte.

Ebenso breit aufgestellt ist die Flotte. Die diversen Fahrzeugtypen, die auf den Börsen vermittelt werden können – förmlich die ganze Palette: Bus, PKW, Caddy, Plane, Coil, Planenbus, Container (Bahn/Schiff), Pritsche, Jumbo, Schubboden, Kühler, Spezialaufbau, Kipper. Tautliner, Koffer, Thermo, Kombi und Tiefbett.

Auch für alle Ladungsarten wie Schüttgut, Ballen, Coils, Schwerlast und Industriegut, wie Kartons, Stückgut, Lebensmittel, Stahl, Palettenware, Umzugsgut und Sammelgut gilt: Diese Börsen schließen nie! Sie sind 24/7 erreichbar und können jetzt neu auch nur für 24 h genutzt werden.

Wer also ein geeignetes Fahrzeug hat, aber keine geeignete Ladung, kann schnell und unkompliziert die passende Fracht finden. Wer eine Ladung hat, die innerhalb Europas von A nach B transportiert werden muss, und ein Fahrzeug sucht, kann auch fündig werden. So unterstützen die tage-, wochen-, monats- und jahresweise buchbaren Börsen, Güter gezielt in Bewegung zu bringen.

Die Frachtenbörsen finden Sie unter folgenden URLs: https://www.schuettgut-boerse.com | https://www.eu-cargo24.com

Diversa Hambach GmbH
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71272 Renningen
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Telefon: +49-7159-40849-200

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Makler informieren über Immobilienpreise in Herrenberg

Verkäufer oder Vermieter, die wissen möchten, zu welchem Preis sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten können, bekommen bei Marquardt Immobilien mit Sitz in Herrenberg eine Antwort darauf. Die Immobilienmakler kennen sich bestens mit den Entwicklungen der regionalen Immobilienpreise aus, wissen über die Bodenrichtwerte Bescheid und halten auch aktuelle Entwicklungen stets im Blick.

Jede Immobilie hat ihren eigenen Wert, und zwar einen ideellen und einen finanziellen. Möchten Eigentümer beispielsweise ihr Haus in Affstätt verkaufen, ihre Wohnung in der Herrenberger Altstadt vermieten oder ihr Grundstück in Haslach verpachten, können sie sich dabei professionell von den Maklern von Marquardt Immobilien unterstützen lassen. „Wir wissen nicht nur bestens über die durchschnittlichen Immobilienpreise in Herrenberg Bescheid, sondern können anhand verschiedener Faktoren wie Baujahr, Ausstattung und Lage auch den exakten Kauf- oder Mietpreis ermitteln“, erklärt Vertriebsleiterin Sylvia Gairing. Auch die Bodenrichtwerte und Infrastrukturverbesserungen, die den Wert von Immobilien heben können, halten sie und ihre Kollegen stets im Blick.

Zurzeit können Verkäufer und Vermieter im Landkreis Böblingen meist auf attraktive Erlöse hoffen. „Wir kennen viele bonitätsstarke Kauf- und Mietinteressenten, die zurzeit auf der Suche nach einem passenden Objekt sind“, so Sylvia Gairing. Die Immobilienvermittlung gelingt meist zügig. Besonders zurzeit seien einige Kaufinteressenten daran interessiert, den Immobilienkauf so schnell wie möglich zu tätigen. Grund dafür ist, dass sich die Zinsen für Immobilienkredite voraussichtlich weiterhin erhöhen werden.

Hat sich ein Eigentümer zum Verkauf oder zur Vermietung entschlossen, werden die Makler auf Wunsch gerne tätig: Sie ermitteln den Wert und legen einen angemessenen Verkaufs- oder Mietpreis fest, vermarkten die Immobilie zielgerichtet und finden zügig den passenden Interessenten. Darüber hinaus stehen zahlreiche weitere Leistungen auf dem Portfolio des Maklerunternehmens aus Herrenberg.

Verkäufer oder Vermieter, die sich für entsprechende Angebote interessieren, können sich unter der Rufnummer (07032) 955 75 60 kostenlos und unverbindlich beraten lassen.

Weitere Informationen zum Thema oder zu Immobilienpreisentwicklung Herrenberg, Immobilie verkaufen Böblingen, Rottweil Immobilienmakler, und mehr sind auf https://www.immobilien-marquardt.de zu finden.

Marquardt Immobilien GmbH + Co.KG
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ALPS RESORTS bietet Urlaubern und Naturliebhabern ausgewählte Ferienäuser in ganz Österreich & Bayern

ALPS RESORTS bietet Urlaubern und Naturliebhabern ausgewählte Ferienäuser in ganz Österreich & Bayern Entspannte Auszeit in den Alpen gesucht? Die Natur ist bekanntlich die beste Medizin für stressgeplagte Seelen. Wohlfühlen in der Natur tut jedem gut. Entspannung und Erholung helfen dabei, das innere Gleichgewicht wiederzufinden. Egal, ob Sommer, Frühling, Herbst oder Winter – der einzigartige Flair der Alpen wird auch Sie mit Sicherheit begeistern. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie traumhafte Urlaubstage in unseren ausgewählten Ferienhäusern und Ferienwohnungen in ganz Österreich (Salzburg, Steiermark, Kärnten sowie Tirol) und Bayern. Wer sich einfach wieder einmal mit seinen Liebsten oder guten Freunden zurückziehen möchte, um eine unvergessliche Urlaubszeit zu genießen, der ist auf alps-resorts.com genau richtig. In der natürlichen Umgebung finden sich zudem zu jeder Jahreszeit zahlreiche Sport-, Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sämtliche Infos zu unseren Ferienhäusern, komfortablen Ferienwohnungen und Glamping-Resorts finden Sie sich unter: www.alps-resorts.com

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Holle Böhm: Erdbeeren können auch auf dem Balkon gelingen

Holle Böhm: Erdbeeren können auch auf dem Balkon gelingen Erdbeeren gehören zu den beliebtesten Früchten, die der Sommer zu bieten hat. Und wie Holle Böhm weiß, schmecken sie am besten, wenn sie selbst angebaut und gezüchtet wurden. Nun hat natürlich nicht jeder einen eigenen Garten, in dem sich ein ganzes Erdbeerfeld anbauen lässt, doch auch der Balkon eignet sich zum Anbau der kleinen Pflanzen sehr gut. Holle Böhm verrät an dieser Stelle, wie man aus dem kleinsten Platz die besten Erdbeeren herausholen kann.

Verzeichnis:
Warum Erdbeeren auch auf dem Balkon gedeihen können
Was man beim Anpflanzen von Erdbeeren beachten muss
Kletter- oder Hängeerdbeeren sparen Platz
Erdbeeren richtig pflegen und gießen

WARUM ERDBEEREN AUCH AUF DEM BALKON GEDEIHEN KÖNNEN

Erdbeeren verbindet man meist mit großen Feldern, auf denen sie weitläufig angebaut wurden, weiß Holle Böhm. Allerdings wachsen die Früchte eigentlich sehr niedrig und gelten als besonders anpassungsfähig, weshalb sie auch im kleinen Topf bestens gedeihen können. Die kleinen Wurzeln der Pflanzen wachsen in der Regel nur in den oberen 15 Zentimetern des Bodens, auch wenn Holle Böhm rät, zur optimalen Bewässerung auf etwas größere Gefäße zurückzugreifen.

WAS MAN BEIM ANPFLANZEN VON ERDBEEREN BEACHTEN MUSS

Wie Holle Böhm erklärt, wachsen die Erdbeerpflanzen mit der Zeit in die Breite und Höhe, weshalb man bei der Aussaat darauf achten sollte, dass die Töpfe einen Durchmesser von mindestens zwölf Zentimetern und eine Höhe von mindestens 15 Zentimetern besitzen. Wer mehrere Pflänzchen in einen Trog setzen möchte, sollte auf einen Abstand von etwa 25 Zentimetern achten, um das optimale Ergebnis zu erhalten. Holle Böhm rät außerdem, die Standortwahl nicht außer Acht zu lassen – Erdbeeren mögen es sonnig und warm und sollten vor Wind und Starkregen geschützt werden.

KLETTER- ODER HÄNGEERDBEEREN SPAREN PLATZ

Wer besonders viel Platz sparen möchte, dem empfiehlt Holle Böhm, über Kletter- und Hängeerdbeeren nachzudenken. Bestimmte Erdbeersorten besitzen nämlich starke Ausläufer, deren Ranken man durch ein Gerüst ohne Probleme in die gewünschte Richtung lenken kann. Allerdings gibt Holle Böhm zu Bedenken, dass diese Sorten meist weniger ertragreich sind als die herkömmlich angepflanzten Erdbeeren, da für das Wachstum in eine entsprechende Richtung eine Menge Energie benötigt wird.

ERDBEEREN RICHTIG PFLEGEN UND GIESSEN

Die optimale Zeit, um Erdbeeren anzupflanzen, liegt laut Holle Böhm zwischen Anfang Juli und Mitte August. In der Regel braucht es dann ungefähr ein Jahr, bis die erste Ernte vorliegt. Idealerweise sollte man Erdbeeren in einer nährstoffreichen Erde pflanzen und die Pflanztiefe genau bemessen. Erdbeeren sind außerdem Pflanzen, die regelmäßig und kräftig gegossen werden müssen, vor allem, wenn es in die heißen Sommermonate geht. Werden sie im Herbst richtig zurückgeschnitten, hin und wieder gedüngt und regelmäßig mit Wasser versorgt, kann man Holle Böhm zufolge schnell mit einem üppigen Ertrag rechnen und muss nicht lange warten, um sich die sommerlichen Früchte schmecken zu lassen.

Holle Böhm
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Waßmannsdorfer Chaussee 20

22869 Hamburg
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